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Vente appartement 438 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
Vallauris (06220)
62 m²
3 pièces
3 p
Vallauris (06220)
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- 7 065 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin et terrasse – Golfe-Juan
Entre mer et collines, à deux pas du centre et des plages, découvrez ce superbe appartement de 61,6 m² environ, orienté sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et serein au cOEur de la Côte d’Azur.
Un intérieur bien agencé et moderne
•Séjour/cuisine spacieux de 27 m² environ, baigné de lumière naturelle
•Deux chambres confortables (13 m² environ et 11 m² environ) avec rangements intégrés
•Salle de bain moderne et WC indépendant
•Espaces optimisés et finitions soignées
Un extérieur d’exception
•Terrasse de 13 m² environ prolongée par un jardin privatif de 165 m² environ
•Orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée
•Environnement calme et verdoyant, parfait pour recevoir ou se détendre en plein air
Atouts supplémentaires
•Stationnement privatif et cave inclus
•Résidence contemporaine et sécurisée
•Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux
•Cannes, Antibes et Sophia Antipolis à moins de 20 minutes
???? Un investissement solide et rentable
Cet appartement représente une belle opportunité pour habiter ou investir :
•Loyer de marché estimé : 885 €/mois
•Rentabilité brute : environ 2,7 à 3 %/an
•Forte attractivité locative grâce à la localisation côtière et la présence d’un jardin privatif
•Convient aussi bien à la location meublée longue durée qu’à la location saisonnière
Prix : 438 000 € TTC (TVA 20 %)
frais de notaire charge vendeur
Un bien rare sur Golfe-Juan, alliant confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1856040-12 - Réf Superimmo : ANVXZOO5N
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| Prix de vente : 438 000 € | Prix au m² : 7 065 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 27 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Non soumis au DPE
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