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Vente appartement 108 000 €
62,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trith-Saint-Léger (59125)

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  • 1 731 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SNG Extensia

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Description

Dans un quartier très calme, je vous propose ce bel appartement 3 pièces très lumineux de 62 m² habitable, au sein d'une résidence sécurisée.
Vous serez séduit par son séjour de 22 m², sa large baie vitrée permettant un accès à la terrasse orientée sud-ouest, et par sa cuisine aménagée et équipée (meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte).
Il offre également 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque 2 portes et emplacement machine à laver, ainsi qu'un wc séparé.
Il bénéficie également de 2 places de parking.
Ce bien est vendu loué, le dernier loyer de 593€ permet une rentabilité de 5.85% Brut
Pour toute demande de renseignement, contacter M. Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : VA34387-SNG - Réf Superimmo : ANVXZ4C3B
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 962 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,38 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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