Vente appartement 185 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19105
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² idéalement situé dans le quartier de la Roseraie/Argoulets à Toulouse.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de 10 lots, dont la façade a été récemment ravalée, ce bien traversant et lumineux offre une agréable distribution : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu'un espace nuit regroupant trois chambres (dont une avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains et des toilettes séparées.
L'ensemble a bénéficié de travaux récents avec le remplacement complet des radiateurs et des menuiseries en 2022, assurant confort et efficacité énergétique.
Enfin, la station de métro, située à seulement trois minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens dans toute la ville.
Informations financières :
La taxe foncière est de 993€.
Les charges sont de 74€/ mois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1090.0 €.
Montant maximum : 1500.0 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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