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Vente appartement 360 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 5 806 €/m²
- Loggia
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez l'élégance et le confort dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse : la Côte Pavée.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, l'environnement est réputé pour son caractère intimiste, résidentiel et sa proximité immédiate avec les axes majeurs, les commerces de qualité et les établissements scolaires d'excellence (Caousou, Sainte-Marie, etc.).
Le Bien : Appartement T3 de 62 m² – Prestations de 2020
Cet appartement se situe au premier étage sur deux d'une résidence de standing, édifiée en 2020. La copropriété, de petite taille (seulement 12 lots d'habitation), garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle est idéalement localisée, voisine de l'École de Danse des Arts.
L'agencement intérieur comprend :
Une pièce de vie chaleureuse.
Deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés.
Une salle d'eau contemporaine.
Un cellier, offrant un espace de stockage appréciable.
Le prolongement extérieur est assuré par une agréable loggia de 8 m², un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.
Les Équipements et Le Standing
Le logement bénéficie de tout le confort moderne :
Système de climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.
Chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Les parties communes de la résidence sont remarquablement bien entretenues, reflétant le standing de la copropriété.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Atouts Rares : Parking et Services
L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. Il est à noter la possibilité de les boxer pour un stockage sécurisé supplémentaire. Un service rare et très recherché : une prise électrique est disponible sur le parking, facilitant la recharge de véhicules électriques.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : AD13204 - Réf Superimmo : ANVXZV1O0
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 5 806 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 464 € |
13 846 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 346 154 €.
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Loggia | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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