Superimmo
9

Vente appartement 299 000 €
62,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 763 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Véronique Pedron - Innove Immo

Véronique Pedron - Innove Immo

06 44 18 90 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

*SOUS PROMESSE*
Proche de la place de l'Ormeau, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,77 m².
Situé au 3ème étage sur 4, d'un immeuble très récent, cet appartement est baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et au calme absolu.
Il comprend une entrée, 2 chambres dont une avec dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande salle de bains et des wc séparés. Toutes les pièces de vie : chambres, cuisine et séjour, ouvrent sur une belle terrasse de 64m² dont la partie principale est orientée sud-est.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : une crèche à proximité immédiate, l'école maternelle et primaire à 8 minutes à pied, les commerces et marchés à 7 minutes à pied. Côté transports, le bus L9 est à 5 minutes, et le futur métro, place de l'Ormeau, à 8 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

Publiée le 24/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VA4924-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYVPNJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 654 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2023Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VÉRONIQUE PEDRON - INNOVE IMMO

Siren : 845293331
06 44 18 90 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Toulouse