Vente appartement 218 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Découvrez ce magnifique appartement T3 en excellent état, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché du 31200 Toulouse.
Ce bien séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, refaite entièrement en 2022, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce de vie profite d’une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Côté nuit, l’appartement se compose de :
Une chambre parentale d’environ 12 m² avec placard intégré,
Une seconde chambre d'environ 9 m², également équipée de rangements,
Un dégagement avec un grand placard intégré,
Une salle de bain avec baignoire et double vasque,
Des toilettes séparées.
L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, garantissant confort et économie d’énergie tout au long de l’année.
La vente comprend trois lots :
L’appartement,
Un cellier,
Une place de parking privative.
Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie modernité, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Un bien rare et lumineux, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANASTAZIA SAMARDZIC - SAFTI

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