Vente appartement 290 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

A découvrir avec l'Agence Toulouse Immobilier ! En plein coeur du quartier des Sept Deniers ,venez découvrir, au premier et dernier étage, ce superbe appartement dans une petite copropriété. Il se compose de : - Une entrée - Une vaste pièce de vie de plus de 20 m2 - Une cuisine ouverte et entièrement équipée - Deux chambres de plus de 10 m2 - Un WC - Une salle d'eau En plus de ce bien vous profiterez de : - Une terrasse d'environ 17 m2 - Aucun vis à vis - Une place de stationnement - Un cabanon permettant de stocker ou abriter des deux roues - Proche des écoles et commodités - Petite copropriété de 4 lots avec aucune charges - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Coeur de quartier - Aucun travaux à prévoir Taxe Foncière : 1268 euros Nombre de lots à usage d'habitation: 2 Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 820 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Canal de Brienne, Centre Ville, Port Embouchure, St Étienne, Barcelone, Capitole, St Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Fer à Cheval, Patte d'oie, Châlets, Coulée verte" Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Edouard De Bellissen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843300195 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 4 677 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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