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Vente appartement 266 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bo Immobilier

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423 avis
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Description

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - TERRASSE - GARAGE - PARKING - TOULOUSE BONNEFOY
À deux pas de la future station de métro Bonnefoy et à seulement 12 minutes à pied de la gare Matabiau, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau. Le secteur Bonnefoy offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures culturelles. Situé dans une impasse calme, ce bien allie tranquillité et vie urbaine.
Dans une petite copropriété, cet appartement T3 d'environ 63 m² propose une belle pièce de vie d'environ 32 m² très lumineuse avec cuisine équipée, nombreux rangements, puit de lumière et salon ouvert sur une grande terrasse d'environ 10 m².
L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
Un garage fermé de 13,7 m², une place de parking privative et un local vélo/poussette partagé complètent ce bien. Il y a également la possibilité de participer à un jardin partagé.
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Référence agence : 2490

Publiée le 18/07/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 15M4-H5K-9E3 - Réf Superimmo : ANVXZ3F8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 4 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 427 € / anTaxe foncière : 199 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,99% TTC - 7 722,5 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 277,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Parking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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