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Vente appartement 291 900 €
62,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 679 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.38 m², niché au 4 impasse des Horticulteurs à Toulouse (31200). Construit en 2025, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix situé au 3ème étage.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 23 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains contemporaine vous promettent des instants de détente absolue. Profitez également d'une terrasse de 7 m², parfaite pour savourer un café en plein air ou organiser des soirées entre amis sous les étoiles.
Le standing de cet appartement neuf se reflète dans son état intérieur impeccable et ses parties communes soignées. Avec un chauffage collectif et des ouvertures en PVC double vitrage, vous bénéficiez d'un confort optimal toute l'année.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants pour varier les plaisirs. En 10 minutes en voiture, accédez à une station de métro, des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs supermarchés et parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à Toulouse. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 243 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD

Publiée le 18/01/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2731-AIRBOSS - Réf Superimmo : ANVXXOHPM
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Caractérisques
Prix de vente : 291 900 €Prix au m² : 4 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,38 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage collectif
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 110 lots
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