Vente appartement 360 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2020) sécurisée et équipée d'un ascenseur, cette adresse rare séduit dès l'entrée par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres élégantes dont une attenante à un balcon, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir, place de parking privative en sous-sol et résidence parfaitement entretenue avec local à vélo.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement sécurisé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Vendu libre de toute occupation, à visiter sans tarder.
Référence agence : 5930

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 5 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	9 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2020.

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ORPI SAINT GEORGES

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