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8
Vente appartement 171 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
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- 2 758 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ornella Roffo vous propose: Vous cherchez un appartement calme en pleine ville ?
Un lieu où vous n'avez qu'à poser vos valises ?
Le voici !
T3 de 62 m² dans une résidence sécurisée et impeccable.
Proche crèche, écoles et commodités.
La tranquillité du lieu en fait un véritable havre de paix.
L’appartement offre une entrée, une cuisine séparée aménagée avec balcon, un séjour lumineux avec balcon plein Sud, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi que deux chambres spacieuses avec rangements.
Refait à neuf avec goût.
Double vitrage, porte blindée, place de parking disponible dans la résidence et cave.
À 7 min à pied du parc des Oiseaux.
Le bus 36 au pied de la résidence vous mène au centre de Toulon en quelques minutes.
Qu’attendez-vous ?
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Roffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 817497704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898547 - Réf Superimmo : ANVXZYX7Z
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 2 758 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1969 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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