Vente appartement 201 500 €

62,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Réf. : 9847 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TOULON (83)
Réf. : 9847 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE
LE BAS FARON – LE HAUT DE CLARET
Un Bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 4 PIECES bénéficiant d’une belle vue mer panoramique à 180°, au sein d’un quartier résidentiel sur les hauteurs, dans une résidence au calme d'une impasse à 300 m. du Bus desservant le centre-ville, il est situé au 2ème étage (sur 3), la vue étant également sur le Cap Sicié, la presqu’île de Saint Mandrier, les Sablettes et la Seine sur Mer. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un séjour double (possibilité 3ème chambre) sur BALCON Sud,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec fenêtre,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficies : 62.55 m² + BALCON 8.85 m².
Chauffage par convecteurs électriques (climatisation réversible dans le séjour), eau chaude par cumulus
• Un CELLIER au rez-de-chaussée.
• Un GARAGE 16.70 m² en rez-de-chaussée.
N.B. : Appartement avec double vitrage, bien entretenu, dans une résidence avec parking collectif. Faibles charges.
BOUQUET : 201 500 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (M)
Valeur Vénale : 300 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 419 euros (OM)
Charges : 68 euros / mois
RCP du 24/11/1960 - Nombre total de lots : 152 dont 62 principaux

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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