Vente appartement 188 000 €

62,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

C'est dans le quartier du Châtelard côté Est de Thonon que se situe cet appartement de type T3 d'une surface de 62.98 m2 à rafraichir.
Au 3ème étage sur 4 d'un petit immeuble calme et entretenu doté d'un ascenseur, il est traversant et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes d'un côté et sur la ville de l'autre. Il possède un salon avec cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de douche à l'italienne refaite il y a 10 ans et un WC séparé.
Une grande cave de 5 m2, idéale pour entreposer vos affaires, ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
A noter qu'il est possible de louer une place de parking extérieure à 65€/mois.
Une simple remise au goût du jour s'impose pour en faire un joli nid qui vous correspond.
Ecole et commerces divers sont à proximité.
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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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