Vente appartement 235 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Situé dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains, à proximité des écoles, commerces et stade, je suis JUSTIN.
Joli T3 TRAVERSANT de 62 m² doté d'une belle VUE sur la MONTAGNE, je vous propose :
Côté jour : Entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine ouverte) de 28 m² ouverte sur le BALCON.
Côté nuit : Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
J'aime le rangement et être tranquille pour garer ma voiture. C'est pourquoi je suis accompagné d'un garage et d'une cave.
Une question ? Une visite ?
Appelez Loïc sans attendre au 06 99 79 50 16
Je vous attends ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris, chauffage, eau chaude et froide, communs, syndic...) : 3536€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.907367

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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	146 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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LOIC DUPONT - CAPIFRANCE

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