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Vente appartement 96 200 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thézan-des-Corbières (11200)

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  • 1 552 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
LIBERKEYS

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466 avis
06 62 04 04 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Thézan-des-Corbières, un charmant appartement de 62 m², idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif serein au cœur d'un village apprécié pour sa douceur de vivre et son accès privilégié à la nature.
Dans une rue calme, ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente au grand air, à quelques pas seulement des vignes réputées des Corbières et des sentiers de randonnée. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. La présence d'une place privative rend le quotidien appréciable.
La localisation offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, médiathèque et restaurants typiques du centre du village. À seulement 25 minutes de NARBONNE et de l'autoroute A61, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité rurale, avec la Méditerranée accessible en moins de 30minutes.
Faibles charges, taxe foncière modérée à 690 €/an, idéal pour optimiser votre budget. Vivez dans un environnement paisible, entouré de paysages exceptionnels, avec tout le confort moderne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19093. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM19093 - Réf Superimmo : ANVXYCN03
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Caractérisques
Prix de vente : 96 200 €Prix au m² : 1 552 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / Ouest - TraversantTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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