Vente appartement 239 900 €

62,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soucieu-en-Jarrest (69510)

COUP DE COEUR AU CENTRE DE SOUCIEU-EN-JARREST A découvrir sans tarder ! Situé au coeur du charmant village de Soucieu-en-Jarrest, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bel appartement T3 se trouve au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La cuisine équipée MOBALPA, à la fois moderne et pratique, s'ouvre sur un séjour spacieux de près de 30 m², propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Côté confort : Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une bonne performance énergétique (classe C) Menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement privative Une cave pour optimiser le rangement Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la vie de village et proximité de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Proposé au prix de 239 900 euros, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5665G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 260 euros. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 3 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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