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Vente appartement
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Seyssinet-Pariset (38170)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier SEYSSINET

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Description

Super emplacement pour cet appartement traversant de type T4 transformé en T3 de 61m2 situé en plein centre de Seyssinet, proche de l'accès à la rocade, vous n'aurez que 100 mètres à faire pour prendre la ligne de Tram direction Grenoble.
Toutes commodités type pharmacie, supermarché, poste, boulangerie, écoles ... sont à deux pas.
Situé dans la copropriété 'Pont Neuf' fermée et sécurisée, offrant un parc arboré pour ses résidents ainsi que des places de stationnements libres.
Au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur des années 60, ce bien composé d'une grande pièce de vie, permettant un coin salon, mais aussi un coin salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres l'une offrant une vue splendide sur la chaîne de Belledonne et l'autre sur le massif de la Chartreuse. Une salle de douche avec toilette séparé complète la visite de ce logement.
L'appartement bénéficie également d'un balcon accessible par les pièces de vie, orienté à l'ouest.
La chaudière individuelle à gaz chauffera votre eau et alimentera vos radiateurs. La taxe foncière s'élève à 1289 € pour 2025.
Les charges de copropriété sont de 75 € par mois.
Le DPE est classé D, avec une estimation basse des coûts à 860 € et haute à 1 200 € indexé au 1 er Janvier 2021.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 139
Charges prévisionnelles annuelles : 896 €
Honoraires charge vendeur.
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA5569-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXYO8CI
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Siren : 907948301
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