Vente appartement 148 000 €

62,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sevran (93270)

À vendre ! Appartement 3 pièces de 62,95 m² à Sevran .
Idéal résidence principale ou investissement
Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 62,95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure, ce qui permet à l'appartement d'afficher un DPE classé C, un vrai atout en matière de confort thermique et de maîtrise des dépenses énergétiques.
L'appartement se compose comme suit :
-Une entrée accueillante avec placards intégrés, offrant des rangements pratiques
-Une cuisine indépendante
-Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir
-Deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau
-Une salle de bains fonctionnelle
-Des toilettes séparées
-Un balcon
-Un box privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire
L'appartement bénéficie du chauffage collectif, pour plus de sérénité au quotidien.
Proche des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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