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Vente appartement 189 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salon-de-Provence (13300)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 3 048 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement à vendre Loué - Plein centre-ville de Salon de Provence - Secteur Place Morgan - Parking à proximité - FINACTIF IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 de 62 m² parfaitement entretenu, comprenant une entrée, un séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 12,50 m2 et 15 m2, une salle de bains et wc séparés.- L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'un des trois petits bâtiments de la copropriété et dispose d'un escalier extérieur privé avec un palier.- Une cave de 5 m2, située au rez de chaussée du bâtiment et juste en dessous de l'appartement, est comprise dans la vente.- La copropriété est récente et intimiste de 7 lots d'habitation - Ce bien est vendu LOUE. Loyer perçu de 823 euros par mois + 43 euros de provision pour charges comprenant la consommation d'eau Bail en cours - signé avec un même jeune locataire depuis 2001 - Chauffage par convecteurs électriques, double vitrage - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 Avril 2023 - GES : B- Consommation énergétique : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,- euros et 1410,- euros - Consommation énergie primaire : soit 239 kWh/m2/an - Taxe Foncière : 900 euros Charges annuelles générales : 800 euros Prix de vente : 180.000 euros Honoraires de 4% charge Acquéreur, Soit un prix de vente de 189.00 euros honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT - RSAC Aix en Provence 414 695 585 06 85 66 87 59 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXYEEP7
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 048 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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