Vente appartement 165 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Sur la commune de ST PAUL LES DAX
Maison d'habitation scindée en deux logements de type T3 (DUPLEX) + place de stationnement individuelle
Le logement se compose :
- rez-de-chaussée : Une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et un WC .
- à l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc
A l'extérieur, une place de stationnement pour chaque logement.
Rénovation complète réalisée en 2025 (électricité, isolation mur et combles, plomberie, peinture des façades, VMC, cumulus).
Chauffage par climatisation réversible. RJ 45.
Assainissement tout à l'égout.
Visite virtuelle à la demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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