Vente appartement 189 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Situé au premier étage d'une résidence de 2002 calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de type F3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur un balcon de 9m² orienté Sud, 2 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Ce bien offre de bonnes performances énergétiques (DPE C).
Gare Transilien ligne H à 500m.
Cette annonce référence 305789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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SIHAM BEN ALLAOUI - BSK IMMOBILIER

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