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Vente appartement 268 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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  • 4 323 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

T3 Neuf BBC avec terrasse
Situé dans une résidence très récente RT 20212, à St Orens, T3 de 62 m2 avec terrasse et parkings.
Visites et renseignements 07 85 16 81 80
Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée (frigo fourni) ouvrant sur une terrasse de 11 m2.
De deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire (lave-linge fourni) et d'un WC séparé.
Deux places de parking sous-sol accompagnent ce logement.
La copropriété à laquelle cet appartement appartient s'organise de 19 lots et demande une participation annuelle de 920 € pour les charges.
Taxe foncière: immeuble très récent, inconnu
DPE : C 62 / GES : C 11
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Cette résidence est sécurisée, dans un environnement pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et transports avec ligne de bus LINEO.
Cet appartement T3 est à vendre au prix de de 268 000 € FAI dont 18 000€ d'honoraires soit 250 000 € nets vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA1968-AUDITIATLSE - Réf Superimmo : ANVXYOI9W
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an
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