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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cet appartement de 3 pièces dans une résidence de 2023 à Saint-Louis. L'appartement situé au 2ème étages de la résidence de 3 étages se compose d'une entrée donnant accès à un séjour avec cuisine américaine totalement équipée, une terrasse de 11m², une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant ainsi que 2 chambres très lumineuses. Vous disposerez également d'une cave , d'un garage en sous-sol et une place de parking privée. Les plus : Fenêtres doubles vitrage / Aucun travaux à prévoir / Résidence de standing et récente / Ascenseur / Chauffage au sol. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 24246 - Réf Superimmo : ANVXZ577Y
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 355 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 664 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 369 € / an
Maximum : 499 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
14 août 2025

Baisse de 6,5%

270 000 €
26 juillet 2025
288 900 €
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