Vente appartement 289 000 €

62,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Situé dans un emplacement calme à Saint de Jean de Luz, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de plus de 62m2 de type T3. Au rez-de-chaussée-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Avec sa terrasse de 14m2 exposée ouest sans vi-à-vis, dont une partie couverte, vous pourrez profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. A 10 minutes à pieds des commerces, 8 minutes en vélo de la plage Erromardie et 10 minutes du centre ville, vous bénéficierez de l'emplacement idéal alliant calme et nature au mode de vie sans voiture. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics en cours. Copropriété de 160 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1049.84 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BIARRITZ - ANGLET

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