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Vente appartement 319 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 5 145 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Benjamin Maba - iad

Benjamin Maba - iad

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Description

iad France - Benjamin Maba vous propose: A Saint-Germain en Laye / Quartier Schnapper, dans une résidence sécurisée et verdoyante, bel appartement de 3 pièces 62m² en rez-de-chaussée surélevé.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants.
Une grande cave, une place de parking extérieur et un local vélo complètent ce bien.
Équipements : double vitrage PVC, porte blindée, chauffage collectif gaz, nombreux rangements.
Charges : 250€ /mois comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et frais de syndic.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
RER A - Saint-Germain en Laye accessible en 15 minutes à pied.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Maba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 908397250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1879991 - Réf Superimmo : ANVXZTVMD
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Année de construction : 1961Chauffage collectif électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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