Vente appartement 195 000 €

62,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fons (69190)

Appartement T3 avec Garage
Ce bel appartement de 63m², situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, a tout pour séduire.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27m², donnant accès à une terrasse de 15m² exposé sud-ouest. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,16m² et 10,8m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez sa luminosité, ses rangements pratiques et l’absence de travaux. A seulement 3 mn à pied de la gare, commerces à proximités.
Un garage privatif complète ce bien.
Un cadre de vie agréable, pratique et convivial.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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RÉGIE IMMOBILIÈRE DE VIENNE

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