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Vente appartement 234 000 €
62,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
SAINT ESTEVE (66240)
62,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
SAINT ESTEVE (66240)
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- 3 717 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour visiter au plus vite, contactez-nous :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES by KW.
Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin, de plain-pied (accès PMR - personne à mobilité réduite) avec jardin privatif, terrasse, emplacement de stationnement et proche de toutes commodités ?
N'hésitez plus et venir découvrir ce bien en excellent état !
Au sein d'une résidence sécurisée, laissez-vous charmer par cet appartement déployant 63 M2, avec terrasse, jardin sans vis à vis et place de parking privative.
Son salon-séjour lumineux et sa cuisine aménagée-équipée ouvrent directement sur le jardin de 100 M2 pour profiter de vos journées et soirées en toute quiétude.
Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous serez séduit par son excellente localisation, sa vue dégagée !
Pour visiter au plus vite, contactez-nous :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Dossier complet sur demande.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 5 km et Perpignan se situe à 5 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 165 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).
Il est à vendre pour la somme de 234 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 6 lots - 72 € de charges mensuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez dès à présent contact avec :
Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911 419 778
06*09*33*28*02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 6363 - Réf Superimmo : ANVXY0ELX
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 3 717 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 867,95 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 62,95 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 2009 | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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