Vente appartement 154 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

ROUEN Gauche, secteur Jean Rondeau. Dans une résidence de 2013, bel appartement en rez-de-chaussée sur cour avec balcon et parking en sous-sol. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 26m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès du salon sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Appartement en très bon état. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets roulant électriques. Ligne T4 à proximité pour rejoindre très rapidement la rive droite, et 10 minutes à pied du métro. Proche Sud III. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN +330235155185 Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

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Prix de vente : 154 500 €	Prix au m² : 2 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN DROITE

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