Vente appartement 429 000 €

62,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

ROQUEBRUNE CAP MARTIN-CARNOLES 3 PIECES TERRASSE PARKING PISCINE
Dans une résidence de standing et sécurisée de 2015 avec piscine, venez découvrir cet appartement duplex de 62.14m² en parfait état, situé dans le quartier recherché de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin.
Ce bien lumineux, au calme, s’ouvre au premier niveau sur une entrée, une salle d’eau avec WC et douche à l'italienne, un agréable séjour avec coin cuisine entièrement équipée haut de gamme, et une belle terrasse.
À l’étage : un dégagement dessert une première chambre, une salle de bain avec WC sanibroyeur, ainsi qu’une seconde chambre.
Prestations : Climatisation, double vitrage, énergie thermique, domotique...
Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, transports, gare SNCF, établissements scolaires (Institution Saint-Joseph), hôpital La Palmosa et bien sûr, les plages.
Une place de parking avec la possibilité de la boxer et une cave complètent ce bien. Emplacement à vélo couvert dans la résidence.
Ce bien rare allie confort moderne, prestations de qualité et situation privilégiée.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur!
29-Lots
Charges annuelles : 2934€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 340€ et 520€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 6 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 928 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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