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Vente appartement 211 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rezé (44400)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rezé (44400)
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- 3 403 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44400 - REZE - RUE DU GEAI - APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - PMR
Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Rezé, rue du Geai, cet appartement de 62.23 m², de 2016, de type 3 avec une terrasse et un jardin privatif de 54 m², exposé sud-est.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse et le jardin, baignés de soleil, restent un atout indéniable.
Doté d'un emplacement de stationnement en sous-sol, d'un grand local à vélo partagé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers.
Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 199951 - Réf Superimmo : ANVXZZK13
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 3 403 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 251 € / an | Taxe foncière : 1 175 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 402174155 - N° de carte professionnelle : ADC 75012020000238077
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