Vente appartement 214 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Dans une résidence de standing de 2018, profitez d'un appartement de type 3 aux NORMES PMR situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous découvrez une entrée, un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposé SUD-OUEST avec vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Stationnement privatif sécurisé en sous sol et cave. MEMBRE FNAIM Copropriété de 105 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1000 euros. Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV188. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Honoraires forfaitaires de 9000 euros TTC Prix hors honoraires : 205 000 euros. Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an DPE réalisé le 11/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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