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Vente appartement 349 000 €
62,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Prévessin-Moëns (01280)

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  • 5 586 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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145 avis
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Description

Dans une petite copropriété à taille humaine, idéalement située en plein centre de Prévessin-Moëns venez découvrir ce superbe T3 de 62m².
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un coin nuit comprenant deux chambres avec rangements, et d'une salle de bain fonctionnelle.
L'espace de vie lumineux offre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à un balcon avec une jolie vue sur l'église du village.
En bon état, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié.
Garage en dépendance inclus.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : VA6895-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXZOVRX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,48 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balcon (9 m²)Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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