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Vente appartement 219 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poussan (34560)

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  • 3 532 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier

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Description

Je vous invite à découvrir sur la charmante commune de Poussan, à 15 min de Sète, 30 min de Montpellier et 5 min de l'autoroute, situé au
centre ville, ce superbe appartement de style loft entièrement rénové avec goût de 73 m² et 62 m² loi carrez.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui donnent
à cet appartement son cachet unique, cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon qui s'ouvrent sur une terrasse sans vis-vis
exposée plein sud et à la vue dégagée.
Côté nuit, un grand dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre spacieuse complètent ce bien.
De plus, vous pourrez profiter d'une seconde chambre en mezzanine.
Appartement parfaitement équipé, climatisation réversible, volets roulants électriques, porte d'entrée isophonique, ...
Pour plus de tranquillité, il se situe au 2ème et dernier étage.
Une place de stationnement en parking fermé complète parfaitementce bien.
N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour plus d'informations.
Sandra Gonçalves tel: 07 83 51 93 34
Cette annonce référence 302057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 302057 - Réf Superimmo : ANVXZF231
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Siren : 850581455
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