Vente appartement 179 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portiragnes (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES PLAGE (34420) - Appartement T3 avec Vue Mer, Balcon et Parking. Dans la résidence Le Majoral, à Portiragnes-Plage, cet appartement traversant de 62 m² situé au 1er étage bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de la plage. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une véranda de 20 m², véritable extension habitable toute l'année. Le balcon de 20 m² exposé plein sud offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants, de double vitrage, d'un sol en carrelage et parquet, et d'une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer, ce bien combine confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882238)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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