Vente appartement 495 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ploemeur (56270)

Ploemeur, Fort bloqué, vue imprenable sur la mer.
Venez découvrir rapidement ce très bel appartement d'une surface de 68m2 composé d'une belle entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte en accès direct à une grande terrasse exposée sud ouest avec vue exceptionnelle.
Les atouts supplémentaires de ce bien d'exception:
Deux parkings extérieurs privatifs
Un double garage aménagé et équipé d'une surface d'environ 40m2 avec eau et électricité.
Ce bien se trouve dans une petite résidence de 10 appartements très bien entretenu et sécurisée.
Cet appartement est un produit très rare sur le marché, il se trouve au 2ème étage de cette résidence.
Produit d'exception sur la mer
A visiter très rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 245 643 Greffe de LORIENT) 07 67 41 49 14 (réf. 581801 )

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Prix de vente : 495 500 €	Prix au m² : 7 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	171 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2016.

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OLIVIER LE TOHIC - OPTIMHOME

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