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Vente appartement 125 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 016 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Alexia Bache - iad

Alexia Bache - iad

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Description

iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN (secteur Moyen-Vernet) - APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 62 M² - 2 CHAMBRES - ASCENCEUR - 4 ÈME ET DERNIER ÉTAGE - TERRASSE ORIENTÉE SUD-OUEST AVEC VUE SUR LE CANIGOU - PARKING -
Appartement sans travaux à prévoir, modernisé avec élégance et matériaux de qualité, agencé comme suit:
- 1 entrée avec placard et interphone
- 2 chambres, dont une avec balcon
- 1 salon/séjour très lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur Perpignan
- 1 cuisine avec accès terrasse
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 place de parking privée, emplacements clos avec portail électrique
Taxe foncière: 1200€/an
Le plaisir de tout faire à pied !
Commerces, tabac, écoles et Stade Aimé Giral sont à seulement quelques minutes.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1887306 - Réf Superimmo : ANVXZX8E4
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 706 € / an
Maximum : 956 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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