Vente appartement 75 000 €

62,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Appartement 3 pièces 63m2
Efficac'Immo vous propose :
A proximité du centre-ville, ce T3 traversant d'une superficie de 63m2 avec cave dans un immeuble sécurisé au 1er étage.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un balcon, d'un séjour lumineux un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Possibilité de le louer 750€/mois CC.
Rentabilité brut 10,24%
Le plus :
Cave de 5,71m2
Balcon de 5,34m2
Balcon de 5,28m2
Charge de copropriété : 56€/mois
Nombre total de lots: 28
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 670 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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