Vente appartement 69 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Secteur Torcatis, à moins de 10 minutes à pied du centre ville, cet appartement lumineux de 62 m² se trouve au 4? et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien. Suite à une longue période sans aération car inoccupé, des tâches d'humidité sont apparues sur les murs dans les chambres et le séjour.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Prestations : double vitrage et chaudière installée en 2021.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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LDJ CLEMENCEAU

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