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Description

Vous êtes retraité(e), autonome, et avez envie de prendre soin de vous ?
Et si vous vous installiez confortablement dans une résidence services non commerciale ? (La moins chère de Pau)
Vous bénéficierez ici de personnel disponible 24h/24h qui veillera à votre sécurité et votre bien être.
Lorsque vous ne souhaiterez pas cuisiner chez vous, vous serez bienvenu au restaurant panoramique situé au dernier étage.
Ce grand T2 avec terrasse plein sud est en bon état et joliment décoré.
Et si nous en parlions de vive voix ?
. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, auxiliaires de vie, eau chaude, froide et chauffage inclus) : 7493€ soit 624€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.913126

Publiée le 09/07/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 340931962438 - Réf Superimmo : ANVXZ19W2
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 492,8 € / anTaxe foncière : 1 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/10 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 056 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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