Superimmo
9

Vente appartement 715 000 €
62,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

Ajouter aux FAVORIS
  • 11 373 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Hugo PICAZO - 3G IMMO

Hugo PICAZO - 3G IMMO

4 avis
06 51 10 34 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Appartement traversant - 3 pièces - 63 m² Carrez avec cave.
Idéalement situé au coeur de la rue Caulaincourt, cet appartement bénéficie de tous les atouts du quartier : commerces, restaurants et transports immédiats au pied de l'immeuble.
Belle copropriété dans un immeuble Haussmannien, pierre de taille.
Le bien se trouve au 1er étage, exposé plein sud et offre tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,70 m).
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux et calme de 22 m², donnant sur rue.
Une chambre côté rue.
Une seconde chambre côté cour, très lumineuse.
Des rangements sur mesure, dont une élégante bibliothèque intégrée dans le salon.
Une cuisine équipée avec électroménager Bosch.
Des toilettes séparées.
Une salle de douche.
Une cave en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
Local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée.
Sectorisation scolaire recherchée (Constantin-Pecqueur, Lepic, puis Jules Ferry).
Diagnostic énergétique favorable à un investissement locatif.
Une rare opportunité dans ce quartier prisé. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la Copropriété : 48
« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 32.3
Honoraires de 2.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213174HP - Réf Superimmo : ANVXZPEYE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 11 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1890Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcAlarme - Digicode
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
HUGO PICAZO - 3G IMMO

4 avis clients
06 51 10 34 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Paris 18ème