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Description

75016 - PASSY / LA MUETTE - APPARTEMENT DE 62,32 m² - 2 CHAMBRES - ENSOLEILLÉ, CALME ABSOLU, VUE ARBORÉE
Au coeur de Passy, au 2e étage par ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, appartement de 62,32 m² Loi Carrez, baigné de lumière et au calme absolu.
Sur cour arborée et sans aucun vis-à-vis, en exposition principale sud, le bien comprend une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une autre chambre ou bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées, des rangements.
Belle rénovation, plan sans perte de place.
Cave et emplacement à vélos.
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : NF52-7295 - Réf Superimmo : ANVXZDPW6
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 € Prix en baissePrix au m² : 15 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 8,4%

975 000 €
3 septembre 2025
1 064 000 €
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