Vente appartement 599 000 €

62,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

VILLAGE L M NORDMANN
Idéalement situé au coeur des commerces et des transports, dans une résidence de standing recherchée, au 3ème étage avec ascenseur, ISAMBERT vous propose cet appartement familial de 3 pièces. Il bénéficie d'une excellente distribution sans place perdue, offrant, néanmoins, une partie jour et une partie nuit. Calme, il est lumineux et ensoleillé. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un très grand espace de réception. Lui sont attachés une cave et un emplacement de stationnement (en sus pour une valeur de 27 000,00 Euros). Il s'agit d'un bien de qualité.
Contactez Cyril FERRAND au 0622500635.
'Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - -
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 9 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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ISAMBERT THÉATRE

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