Vente appartement 420 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pantin (93500)

Opportunité - Appartement 2 chambres - Traversant avec 2 balcons - Etage élevé
Au cœur du quartier le plus recherché de Pantin, dans une petite rue paisible, à seulement quelques pas du canal, du métro (ligne 5) et à proximité immédiate des commerces, cet appartement traversant en avant dernier étage offre une vue dégagée avec ses deux balcons.
D'une superficie de 62 m², cet espace de vie bénéficie d'une entrée accueillante qui mène à une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, à réinventer selon vos envies, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un magnifique espace de vie lumineux et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de douche, accompagnées de toilettes séparées pour plus de commodité. Ses deux balcons vous offriront des vues dégagées, vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur.
Toutes les fenêtres viennent d'être changées.
Ce bien est vendu avec une cave pour un rangement supplémentaire. En prime, la possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking au sous-sol de la résidence vous facilitant la vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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