Vente appartement 231 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ostwald (67540)

iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose: OSTWALD - BOHRIE
Venez découvrir ce beau 3 pièces de 62m² situé au 2ème étage d'une petite résidence de charme au coeur d'Ostwald.
Vous serez SEDUIT par sa localisation, son CALME, son exposition et sa LUMINOSITE.
Vous profiterez d'un appartement comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
En plus vous bénéficiez d'un emplacement de parking.
A 900m. des transports en commun
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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EDITH W'EKEMBE EKEMBE - IAD

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