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EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE à NOISY LE GRAND TRÈS RARE A LA VENTE ! HYPER CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - DPE D - DEUX TERRASSES - RÉNOVATION PARTIES COMMUNES VOTÉES ET PAYÉES Envie de profiter de véritables extérieurs de charme en plein centre ville ? Amateur de travaux de personnalisation ? Vous aussi, c'est dernier étage ou rien? LE VOICI ! Trois pièce en DERNIER ÉTAGE, au coeur du CENTRE VILLE (Mail du clos Saint Vincent, Jardin des artistes), proximité immédiate de tout les commerces et à 10' à pied du RER A. Actuellement aménagé en grand deux pièces, cette pépite se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour (possible deuxième chambre) et sa cuisine ouverte, avec accès à sa première terrasse ainsi qu'au balcon. Une salle d'eau et WC. Une très grande chambre avec placards et sa deuxième terrasse. Rafraîchissements à prévoir pour mettre votre futur nid douillet à votre goût. Et évidement? PLACE DE PARKING EN SOUS SOL Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : Copropriété de 61 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros. Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 6880 - Réf Superimmo : ANVXZZLB3
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 6 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / anTaxe foncière : 1 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 42 m²Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2003
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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