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Description
EXCLUSIVITE – Noisy-le-Grand – La Varenne – Appartement 3 pièces occupé idéal investisseur
Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant l’appartement se trouve à quelques minutes de la gare RER A de Bry-sur-Marne, à proximité des écoles et à 15 minutes à pied des bords de Marne, offrant un cadre de vie idyllique pour des promenades et des activités en plein air.
Nous vous proposons un studio de 62,1 mètres carrés avec balcon au 1erétage. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec placard, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés. Parties communes rénovées. Appartement occupé – fin de bail 28/03/2031 – Loyer annuel Hors Charges : 10 181 euros.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 361253349456482___Lot 310 - Réf Superimmo : ANVXZSUMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 090 €
Prix au m² : 3 195 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3
1 Parking
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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