Vente appartement 256 000 €

62,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice st Augustin- Moulins -3 pièces terrasse- parking
Nice st Augustin Moulins 3 pièces terrasse- parking.
À vendre très Beau 3 pièces clés en étage élevé avec terrasse, climatisation et parking
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des accès autoroutiers, ce très beau 3 pièces clés en main en étage élevé vous séduira par ses prestations et sa luminosité.
En parfait état et climatisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-est, de deux belles chambres dont une de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Les + : étage élevé, climatisation, exposition sud-est, proximité des commodités et des transports, parking sous sol inclus.
Appartement encore sous décennale pendant cinq ans.
Nb de lots 67
Charges annuelles 1192 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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