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Vente appartement 268 000 €
62,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
62,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 4 264 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Appartement 63 m² au Rez-de-chaussée dans un Immeuble des Années 40
Découvrez cet appartement charmant de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique des années 40. Avec un agencement bien pensé, cet appartement offre une excellente opportunité en tant que résidence principale ou investissement immobilier.
Caractéristiques principales :
Superficie : 63 m².
Disposition intérieure : L’appartement comprend 2 chambres lumineuses et calmes, une salle de bains moderne avec douche, et WC séparé pour plus de commodité.
Espace de vie : Grand salon idéal pour recevoir amis et famille.
Sécurité et confort : Porte blindée pour vous garantir tranquillité et sécurité.
Efficacité énergétique : Doubles vitrages à toutes les fenêtres.
Espace de rangement supplémentaire : Grande cave privée pour plus de stockage.
Détails de l’immeuble :
Année de construction : Années 40.
Immeuble : Petit immeuble comprenant environ 15 lots, garantissant un environnement paisible et privé.
Localisation : Situé dans un quartier bien desservi, l’appartement bénéficie de la commodité d’avoir un arrêt de bus juste en face de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens.
Prix : Une offre à ne pas manquer, un prix très intéressant qui représente une occasion unique sur le marché immobilier actuel. Idéal pour ceux qui recherchent une première maison avec un excellent rapport qualité-prix.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement charmant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86402465 - Réf Superimmo : ANVXZRZ1W
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 4 264 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  205 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/04/2018.
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