Vente appartement 218 000 €

62,55 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

3 Pièces - Boulevard de la Madeleine
SOUS OFFRE Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la distribution optimale de cet appartement. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 6m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et des toilettes séparées assurent un quotidien pratique. Nombreux rangements. Vendu meublé Une grande cave vient compléter ce bien.
Box fermé en supplément.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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