Vente appartement 710 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

L'agence STONEO vous présente un appartement de 2 pièces de 62 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine.
Ce bien se distingue par un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon filant de 8 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, complété par une grande chambre au calme, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose de larges ouvertures équipées de double vitrage, assurant ainsi luminosité et confort acoustique.
Le chauffage collectif contribue au confort de vie et la performance énergétique est classée D. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, apportant une solution de rangement supplémentaire. Les parties communes sont entretenues par une gardienne, et l'immeuble comprend un ascenseur.
Située dans un quartier recherché, la copropriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, ainsi que de nombreux transports en commun facilitant la connexion vers Paris.
Charges de copropriété : 380 €/mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, gardien, ascenseur)
DPE : D

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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